4 maneiras infalíveis para lidar com vizinhos barulhentos

Relações sociais estão sempre suscetíveis a problemas, mas quando se trata de desacordos em condomínios, nada se compara a vizinhos barulhentos. Essa é uma situação que atrapalha o sossego, a convivência e até a qualidade de vida.

Segundo o artigo 42 da Lei das Contravenções Penais (Decreto-Lei 3688/41), todo cidadão está sujeito à multa ou reclusão ao perturbar o sossego alheio. Claro que, de forma ideal, aplicar a lei sobre a pessoa deve ser o último recurso a ser usado. Então, o melhor é sempre conversar e evitar conflitos mais sérios, por meio de outras soluções.

Pensando nisso, trouxemos 5 dicas para lidar com vizinhos barulhentos e acabar com as desavenças. Acompanhe!

1. Tente resolver os problemas apenas com uma boa conversa

A primeira medida a se tomar, em qualquer ocasião de desconforto, é tentar dialogar pacificamente com a pessoa para solucionar o problema sem maiores desavenças.

Comente como o som o alto, o cachorro latindo ou as conversas estão incomodando e procure ouvir também a outra parte. Muitas vezes, esses vizinhos barulhentos sequer notam que estão causando desconforto. O objetivo é entender o que causa os ruídos, já que, em alguns casos, podemos estar diante de cenários totalmente compreensíveis.

Ainda é importante conversar pacificamente e não agir com tom agressivo, pois isso pode acabar piorando a situação. Encare como uma oportunidade de alinhar expectativas e necessidades, em busca de resultados melhores para que a relação não seja prejudicada.

2. Documente os problemas de ruídos com os vizinhos barulhentos

Se a primeira alternativa não tiver funcionado, passe a anotar todas as ocasiões em que você estiver sofrendo com o barulho de seus vizinhos.

Inclusive, você pode gravar os ruídos de vizinhos barulhentos, como forma de juntar material comprobatório. Registre corretamente a data e o horário e tente demonstrar quão alto está o barulho. Assim, poderá se basear com maior autoridade, caso o problema não seja resolvido.

Se outros vizinhos tiverem problemas com a pessoa nesse sentido, peça que eles façam o mesmo. Desse modo, a reclamação terá ainda mais peso e não parecerá uma implicância individual, por exemplo.

Também é essencial ter cuidado para não acabar perdendo a razão. Fazer barulho de volta ou iniciar uma discussão nunca é um bom caminho. Evite o conflito direto ou a retaliação e prefira apenas registrar as ocorrências. Do contrário, você pode se tornar alvo de outras reclamações.

3. Faça um segundo pedido por escrito

Se os ruídos ainda continuarem, o próximo passo inclui escrever uma carta para o vizinho e descrever os incômodos que você tem sentido pela persistência do problema. Em sua carta, não é preciso ser muito exigente ou formal, mas é importante que ela trate de um plano para resolver a questão.

Se você costuma dormir cedo para poder trabalhar ou se tem criança pequena que acorda com o barulho, sugira alternativas que possam melhorar a situação. Chegar a um consenso nesse momento é a melhor maneira de agir.

Você também pode pedir que outros condôminos e o próprio síndico assinem a carta para dar mais peso à solicitação.

Se o seu condomínio utilizar uma plataforma online, o registro pode ser feito digitalmente. Basta abrir uma comunicação e enviá-la diretamente ao vizinho em questão. Caso necessário, será possível acessar o registro de envio para comprovar as tentativas de conciliação.

4. Exija que o síndico execute as regras de Convenção do Condomínio

Grande parte dos condomínios possuem regras bem definidas quanto a horários, dias e formas de barulhos que podem haver nos apartamentos. Da mesma forma, a Convenção do Condomínio costuma estabelecer punições para vizinhos barulhentos que causam incômodos a outros moradores.

Se todas as alternativas anteriores não tiverem dado certo, você já estará bem embasado para poder fazer com o que o síndico execute as penalidades impostas para esse caso. Não se esqueça de conferir quais são as regras internas para ter a certeza de que a situação é passível de punição, combinado?

Ainda que você seja apenas o inquilino em um apartamento alugado, seus direitos quanto a essas cobranças são igualmente válidos.

5. Faça valer os seus direitos

Lidar com uma ocorrência do tipo não é nada fácil e costuma ser, até mesmo, desgastante. Porém, é preciso garantir que seus direitos sejam respeitados, em vez de desistir da situação.

Caso o problema persista, utilize a assembleia para expor a dificuldade e aproveite para ouvir o outro lado. Esse é um bom momento para que mais pessoas se manifestem a favor de uma solução.

Se o síndico não tomar providências, converse com outros condôminos incomodados para que o gestor realmente se posicione. Do contrário, é possível até convocar novas eleições para resolver o problema.

Se a multa ou punição inicial não for suficiente, acione novamente a administração para que as regras sejam aplicadas. Em último caso, vale a pena buscar aconselhamento jurídico, já que há legislação específica — e com regras além daquelas estipuladas pelo condomínio.

Dica bônus: faça melhorias no imóvel

O ideal é resolver, definitivamente, as questões geradas pela convivência com vizinhos barulhentos. No entanto, isso ainda pode levar um tempo. Ainda que o condômino se mude, por exemplo, outra pessoa poderá causar o mesmo incômodo.

Você não deve abrir mão dos seus direitos, mas também deve pensar na própria qualidade de vida. Por isso, vale considerar realizar melhorias no seu imóvel. A instalação de um isolamento térmico e acústico deixará o espaço protegido de situações desagradáveis.

Ainda vale usar portas, janelas e basculantes com melhor vedação, que impeçam a passagem de som. Essas são soluções para impedir que seus ruídos interfiram na vida de outras pessoas.

Novamente, temos que reforçar que isso não significa abrir mão dos seus direitos. O descumprimento de regras quanto ao silêncio e à boa convivência não deve ser ignorado. No entanto, essas alterações vão garantir mais conforto, mesmo diante de quadros do tipo.

Lidar com vizinhos barulhentos não é uma tarefa fácil, embora seja muito comum no dia a dia de quem vive em condomínios. Com essas dicas, é possível superar as dificuldades e ter qualidade de vida em seu lar!

Fonte: https://sindicoonline.etc.br/4-maneiras-infaliveis-para-lidar-com-vizinhos-barulhentos/